长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区先导路69号禧荣商业广场（含A-1-1栋、A-1-2栋、A-1商业及地下室）2-1720房（权证号码：20220025507），房屋用途：办公，建筑面积：37.58平方米，分摊面积：9.86平方米，产权来源：买卖，产权产别：私有房产，房屋所在层数/总层数：17/21。建成时间:2020年9月24日，发证时间：2022年2月23日。占用情况：有占用。承租情况：有租赁（上层租赁期自2024年10月19日至2025年10月18日，租金每月1450元；下层租赁期自2024年2月28日至2026年2月27日，租金每月1450元）。是否可以看房：是。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：32.7529万元，起拍价：23.5821万元，保证金：3万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。起拍价不包含家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。