长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区学士路349号汉高学士府11栋1703房。权证号码：20240008775。房屋用途：住宅，产权面积：104.62平方米，建成年份：2023年1月1日。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层为27层，标的物位于第17层，户型为3室2厅1厨2卫（房屋依现状拍卖，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询），装修情况：毛坯。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

起拍价：689 362元，

保证金：80 000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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