湖南省华容县人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市岳麓区东方红南路288号旭辉御府东地块A栋1705室。该房屋总楼层为33层，拍卖标的位于17层，1705房，毛坯，1室1厅，建筑面积41.54㎡；建筑结构：钢混结构。不动产登记号为：20170104570号。周边基础配套设施齐全，交通便利，环境良好，能满足生活日常要求。其他关于标的的未尽事宜由竞买人自行了解。
起拍价：287611.1元，保证金：30000元，增价幅度：3000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。
网拍标的物情况说明表
执行案号 | （2024）湘0623执995号 | ||
标的物名称 | 长沙市岳麓区东方红南路288号旭辉御府东地块A栋1705室 | ||
情况说明 | 1、房屋性质 | 房屋用途：商业住宅； 建筑面积：41.54㎡； | |
2、权证号码 | 20170104570号 | ||
3、是否抵押？ | 无 | ||
4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本法院查封，有处置权。 | ||
5、有无租赁 | |||
6、有无优先购买权？ | |||
7、其他需要说明的情况 | 1、房屋土地办理过户时产生的税费及其他所有费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，执行法院可以根据法律原则和案件实际情况予以酌情确定相应的负担主体、数额。（过户办证等详情由竞买人自行向房产登记部门咨询）2、拍卖标的物拖欠的水电、物业管理费等费用由买受人承担；3、标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； | ||
所在小区：旭辉御府
旭辉御府位于大河西梅溪湖国际服务区——未来大河西新城市中心。项目邻近3000亩梅溪湖湖区，北侧拥有22亩原生态山体公园（麓松公园），东侧靠近梅溪湖长郡中学。距规划中的地铁2号线延长线梅溪湖西站约1000米。
旭辉御府位于大河西梅溪湖国际服务区——未来大河西新城市中心。项目邻近3000亩梅溪湖湖区，北侧拥有22亩原生态山体公园（麓松公园），东侧靠近梅溪湖长郡中学。距规划中的地铁2号线延长线梅溪湖西站约1000米。
旭辉御府占地97173平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率为3.5，项目规划有90-127平米阔景高层、190-202平米联排别墅及精装酒店公寓，项目周边：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院、梅溪湖长郡中学、梅溪湖小学等院校围绕。
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