长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区岳麓西大道560号荣盛花语馨苑1栋2803号房产

根据不动产登记情况表登记如下：房屋坐落：岳麓区岳麓西大道560号荣盛花语馨苑1栋2803；产权产别：私有房产；权证号码：20220197611；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；产权面积：88.64㎡；分摊面积:25.46㎡；建成年份：2015年6月29日。领证日期：2022年6月9日。产权来源：购商品房。

根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。户型：三室一厅一卫（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询）。本次拍卖不包室内含家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：718 173元，

保证金：107 726元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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荣盛花语馨苑项目是荣盛发展在长沙的第一个住宅项目，规划用地面积约60平米，总建筑面积约25万平米。项目位于长沙岳麓区岳麓大道北侧，麓谷高新区腹地，东接市政府板块，拥有便捷的交通和好的自然资源。花语馨苑定位为城市社区，采用ArtDeco风格建筑。运用金属色和彩色相互搭配的手法。本案采用ArtDeco建筑风格设计建造。公交118路至保利麓谷站下车即到。