长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市文轩路579号天元涉外景园B区7栋2208号房屋（权证号为20180033554）及家电（空调两台、洗衣机一台），房屋产权面积为93.08平方米，分摊面积为18.64平方米，房屋用途为住宅，结构为钢筋混凝土，房屋建成时间为2014年11月28日，登记时间为2018年01月23日，装修房。

协议参考价950000元。

起拍价950000元，加价幅度3000元，保证金142000元。

提示：家具家电以买受人接收财产时现场状况为准。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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标的名称：长沙市文轩路579号天元涉外景园B区7栋2208号房屋及家电（空调两台、洗衣机一台）

法定执行裁定书：（2020）湘0102执6491号之一

权证号码：20180033554

标的所有人：李双全

协议参考价950000元

标的现状房屋产权面积为93.08平方米，分摊面积为18.64平方米，房屋用途为住宅，结构为钢筋混凝土，房屋建成时间为2014年11月28日，登记时间为2018年01月23日，三室两厅一厨两卫（主卧内卫已改造成衣帽间）,装修房。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

标的物所在小区东南临涉外经济学院，西临麓松路，北临文轩路。标的物所在小区周边有文轩路、麓松路等城市主次干道，公共交通状况较好。标的物所在区域以居住为主，周边有长丰小区、嘉和城等住宅区，人口素质较高，社会人文环境较好。标的物所在小区附近有“麓松路长塘路口”、“涉外北门”等公交车站，有18、359、268、366路等多路公交车经过，交通便捷。标的物周边有岳麓区第二小学、长塘高新区虹桥小学、长沙慈济医院、凯乐缤纷广场、中国农业银行、中国建设银行、益丰大药房、千金大药房等，公共服务和生活设施配套完善。

项目配套天元七彩MALL商业街、吃喝玩乐购一站式尽享，且处于枫林路地铁口、出六即有18、916麓谷穿梭巴士等等多条公交线路、还有地铁6号线生活无忧、交通便宜利、让你同享城市的繁华与宁静。