长沙市岳麓区人民法院拍卖公告
位于长沙市岳麓区东方红南路288号旭辉御府西地块7栋907房产（权证号码：20190212745）。房屋用途为住宅，产权面积95.62平方米，分摊面积19.76平方米，户型为三室两厅一卫，房屋所在层数/总层数：9/32。建成时间2013-12-12，发证时间2019-6-21。起拍价包含家具家电，物业费缴至2020年6月份，物业费1.8元/平方。
评估价：1396508元，起拍价：1190000元，保证金：110000元，增价幅度：3000元。
特别注明：
1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
执行案号 | (2020)湘0104执恢1276号 | 执行员和电话 | |
标的物 名称 | 长沙市岳麓区东方红南路288号旭辉御府西地块7栋907房产（权证号码：20190212745） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市岳麓区东方红南路288号旭辉御府西地块7栋907房产 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，抵押在银行处。 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 起拍价包含家具家电，物业费缴至2020年6月份，物业费1.8元/平方 | ||
所在小区：旭辉御府
旭辉御府位于大河西梅溪湖国际服务区——未来大河西新城市中心。项目邻近3000亩梅溪湖湖区，北侧拥有22亩原生态山体公园（麓松公园），东侧靠近梅溪湖长郡中学。距规划中的地铁2号线延长线梅溪湖西站约1000米。
旭辉御府位于大河西梅溪湖国际服务区——未来大河西新城市中心。项目邻近3000亩梅溪湖湖区，北侧拥有22亩原生态山体公园（麓松公园），东侧靠近梅溪湖长郡中学。距规划中的地铁2号线延长线梅溪湖西站约1000米。
旭辉御府占地97173平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率为3.5，项目规划有90-127平米阔景高层、190-202平米联排别墅及精装酒店公寓，项目周边：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院、梅溪湖长郡中学、梅溪湖小学等院校围绕。
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