长沙市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市岳麓区岳华路1200号谷山庭苑二期20、21栋2905室(实勘为谷山庭苑滨江海棠湾20栋1单元2905室),权证号码:20190072656,建筑面积:93.04平方米,分摊面积:21.32平方米,房屋用途:住宅,钢筋混泥土结构,建成时间:2017年8月23日,登记时间:2019年3月14日,楼栋总楼层32层,标的位于第29层。
特别说明:拍卖标的不含室内可移动家具家电;
对拍卖标的情况,请意向竞买人自行前往查勘、了解。并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
起拍价:888004.08元,保证金:9万元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
标的调查情况表 标的物详细情况见评估报告,具体情况以实物现状为准 | |||||
标的名称 | 长沙市岳麓区岳华路1200号谷山庭苑二期20、21栋2905室房屋 | ||||
法院执行裁定书 | (2024)湘01执349号 | ||||
标的所有人 | 李XX | 产权证号 | 20190072656 | ||
标的现状 | 规划用途 | 住宅 | |||
权利限制情况 | 查封 | 被长沙市中级人民法院查封 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | ||||
标的物介绍 | 面积(㎡) | 93.04 | 分摊面积(㎡) | 21.32 | |
周边设施: 教育: 幼儿园:谷山庭苑幼儿园、小小田幼儿园等、小学:白马实验小学、岳麓一小北津城小学等;中学:长沙卓华高级中学、长郡滨江中学、长郡双语高中部等; 交通:距离地铁4号线福元大桥西站仅1千米左右,有318路、375、402、916路等多条公交线路通过,交通方便; 医疗:长沙泰雅医院、长沙桔洲康复医院、长沙同欣医院等。 购物、生活休闲:恒生购物广场、佳润生活超市等、谷山山体公园项目部、岳华嘉园社区公园等。 | |||||
特别说明: 1、拍卖标的不含室内可移动家具家电; 2、对拍卖标的情况,请意向竞买人自行前往查勘、了解。并承担相应风险。(注:一切以实物为准) 3、拍卖成交后负责向相关职能部门送达执行裁定及协助执行通知书,协助买受人办理权属变更手续。 |
所在小区:滨江海棠湾