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麓谷明珠家园法拍房1、2栋2423号、2424号
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麓谷明珠家园法拍房1、2栋2423号、2424号

麓谷明珠家园法拍房1、2栋2423号、2424号

  • 起拍价:¥85万 保证金:8.5万
  • 市场价:¥150万 房产性质:住宅
  • 待勘 24/26层
  • 待勘 朝向
  • 共95.83㎡ 2013年
  • 小区名称:麓谷明珠 相关学校:麓谷小学
  • 所在区域:岳麓区 竞拍阶段:变卖
  • 开拍时间:2024-10-28 截止时间:2024-12-28截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年10月28日10时起至2024年12月28日10时止(竞价周期与延时除外)
拍卖标的

湖南省隆回县人民法院拍卖公告

拍卖标的:长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园1、2栋2423号、2424号的商品房

标的权利人:罗忠林、郑玉华

不动产权证号:2423号权证号:714063798

2424号权证号:714201764

用途:住宅

建筑总面积约:2424号房:47.91平方米(郑玉华)

2423号房:47.92平方米(罗忠林)   

查封情况:隆回县人民法院已查封。
    其他详情请查看《标的物情况调查表》。
起拍价:85万元,保证金:8.5万元,增价幅度:5000元(或整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园122423号、2424号的商品房

权证情况

法院执行裁定书

(2022)0524993

不动产权证号

2423号权证号:714063798

2424号权证号:714201764

标的所有人

罗忠林、郑玉华


房屋用途

住宅

权利性质


是否已腾空


租赁情况


过户情况

可以

  


权利限制情况

查封

被隆回县人民法院查封(2022720日至2025719日)

抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

2424号房:47.91平方米(郑玉华)

2423号房:47.92平方米(罗忠林)

分摊面积

2424号房:12.33平方米

2423号房:12.34平方米

房屋结构

钢筋混凝土

总层数/所在层

26/24

房产年龄

10

周边配套


其他介绍



标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:麓谷明珠

  • 建筑年代:2013年 建筑面积:
  • 所在版块:岳麓区 总户数:1131户
  • 容积率:3.00 停车位:655(1:0.6)
  • 物业费用:1.50元/平米/月 绿化率:40.8%
  • 所属商圈:麓谷
  • 物业公司:单位自管
  • 开发商:长沙麓谷明珠置业有限公司
周边介绍