浙江省杭州市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的物: 湖南省长沙市枫林路228号阳明山庄三期20栋905住宅房地产。
1、标的物基本状况
(1)权益状况
房产情况 | ||||
宗地坐落 | 枫林路228号阳明山庄三期20栋905 | |||
部位描述 | 905 | 产权产别 | 私有房产 | |
房屋用途 | 住宅 | 产权来源 | 买受 | |
产权面积 | 113.36 | 分摊面积 | 14.76 | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 建成年份 | 2005-10-11 | |
登记时间 | 2006-11-22 | 土地性质 | / | |
权利人信息 | ||||
权利人名称 | 共有情况 | 证件类型 | 权证号码 | 领证日期 |
陈波 | 113.36 | 身份证 | 00600067 | 2006/11/27 |
他项权信息（无） | ||||
限制信息 | ||||
限制类型 | 限制范围 | 限制文号 | 限制时间 | 发文单位 |
查封 | 905 | （2022）浙01执585号 | 2023/6/2-2026/6/1 | 浙江省杭州市中级人民法院 |
居住权信息（无） | ||||
名称及坐落 | 陈波拥有的位于长沙市枫林路228号阳明山庄三期20栋905住宅房地产 | ||
建筑物基本状况 | |||
建筑形态 | 高层 | 建筑年代 | 2005年 |
建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | 物业管理 | 小区物管 |
垂直交通 | 2梯4户 | 层高 | 约3米 |
所在层次/总层数 | 第9层/实勘地上共17层 | 户型 | 3室2厅1厨1卫1阳台 |
装饰装修 | 外墙为外墙砖，防盗门入户，室内地面为普通地砖、复合木地板，客餐厅天花为石膏板简易吊顶，卧室天花为墙漆，墙面为墙漆，厨卫：防滑地砖、墙贴瓷片到顶、铝扣板吊顶 | ||
利用状况 | 现闲置 | ||
设施设备 | 水、电、气等设施设备齐全 | ||
维护保养情况 | 维护保养情况较好，基本设施运行正常 | ||
空间布局 | 空间布局较合理，有利于使用 | ||
建筑功能 | 防水、保温、隔热、通风、采光、日照等均较好，建筑功能较好 | ||
其他 | 本次对标的物的实地查勘仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分，则是依据估价委托人提供的资料进行评估，我们不承担对标的物建筑结构质量进行调查的责任。 | ||
备注 | / | ||
土地基本状况 | |||
土地面积 | 委托方未提供标的物《国有土地使用证》 | ||
所在宗地四至 | 北临咸嘉湖西路，西临麓枫路，东临麓景路，南临枫林三路 | ||
终止日期 | / | ||
土地使用权类型 | 设定为出让 | ||
开发程度 | “六通一平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气及场地平整） | ||
其他状况 | 所在土地形状规则，地势平坦，地质情况较好，不受水文状况影响，地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件 | ||
起拍价：597283元，保证金：95565元，增价幅度4000元（或整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。
2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。
我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。
行案号 | （2022）浙01执585号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的物名称 | 湖南省长沙市枫林路228号阳明山庄三期20栋905住宅房地产 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
情况说明 | 1.标的物所在地 | 湖南省长沙市枫林路228号阳明山庄三期20栋905 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.有无产权证原件？ | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.有无钥匙？ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.查封情况 | 法院查封 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.有无租赁？ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7.其他需要说明的情况 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介绍
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所在小区：阳明山庄
免费咨询