长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区和顺路283号福祥家园8栋2602号房屋及其配属车位、杂物间，权证号：湘2020长沙市不动产权字第0003332，房屋建筑面积：233.64平方米，分摊面积：37.3平方米，房屋用途：住宅，钢筋混泥土结构，建成时间：2016年4月13日，登记时间：2020年01月03日，户型：6室2厅。

拍卖标的详细信息：

特别说明：

1、房屋内的家具家电清单详见附件评估报告明细表；

2、对拍卖标的情况，请意向竞买人自行前往查勘、了解。并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：4776456元，起拍价：3056931.84元，保证金：30万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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