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麓山恋迪亚溪谷山庄法拍房AB105栋112号(别墅)
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麓山恋迪亚溪谷山庄法拍房AB105栋112号(别墅)

麓山恋迪亚溪谷山庄法拍房AB105栋112号(别墅)

  • 起拍价:¥294.82万 保证金:29万
  • 市场价:¥424万 房产性质:住宅
  • 3室2厅
  • 南北 朝向
  • 271.57㎡ 2010年
  • 小区名称:麓山恋迪亚溪谷 相关学校:学士睿哲小学
  • 所在区域:岳麓区 竞拍阶段:变卖
  • 开拍时间:2024-8-2 截止时间:2024-10-1截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年8月2日上午10:00-10月1日上午10:00(延时除外)
拍卖标的

湖南省衡阳市蒸湘区人民法院拍卖公告

拍卖标的物

位于湖南省长沙市岳麓区学丰路1008号迪亚溪谷山庄AB105栋112号房屋(权证号码:20160063918,建筑面积:271.57平方米)。

起拍价为人民币2948151元,保证金为人民币290000元,加价幅度为人民币14000元及其倍数。

特别提示:因该房屋是带装修别墅,里面房屋户型不详,意向竞买人在竞拍前自行实地了解房屋情况,实地看样。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:

1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍
标的物调查情况表
执行案号2024)湘0408执恢236号

标的物名称湖南省长沙市岳麓区学丰路1008号迪亚溪谷山庄AB105栋112室
调查情况1.标的物所在地(或为何人保管)湖南省长沙市岳麓区学丰路1008号迪亚溪谷山庄AB105栋112室房屋
2.产权证书及存放地;
   
标的产权证信息
权证号码:第20160063918号  
房屋所有权:单独所有
标的产权证信息:(1)规划用途:住宅(2)实际用途:住宅(3)建筑面积:271.57㎡(4)房屋结构:混合结构
3.钥匙控制情况(是否需要强制开锁)
4.查封、抵押情况(是否本院首封或有无资产处置权限)已被蒸湘区人民法院查封,查封期限为2022年3月22日至2025年3月21日;
无抵押;
5.有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)
6.房屋占用及腾房及其联系方式
7.优先购买权
8.其他需要说明的情况(学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积)可另附材料建筑面积:271.57㎡      户型: 三室二厅一厨二卫 
房屋所在层/总层数:-1、1、2/4    楼梯房
房屋朝向:南北       建成年代:2010年
装修情况:精装
欠费情况:以实际产生为准
周边配套:银行:中国建设银行、长沙银行、长沙农村商业银行;
幼儿园:学田森林幼儿园、华龙望薪幼儿园、学士街道幼儿园;
医院:学华村卫生室;
商场:福天商业广场;
交通:236路、239路等公交车;
注:具体物业欠费情况请自行了解。

调查员
备注:动产及其他财产调查表参照此表制作。


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:麓山恋迪亚溪谷

  • 建筑年代:2010年 建筑面积:560000.0㎡
  • 所在版块:岳麓区 总户数:665户
  • 容积率:0.64 停车位:569(1:0.9)
  • 物业费用:1.80元/平米/月 绿化率:56.7%
  • 所属商圈:洋湖湿地公园
  • 物业公司:长沙鼎鸿公寓酒店管理有限公司
  • 开发商:单位自建
周边介绍