邵东市人民法院拍卖公告
位于长沙市岳麓区佑母塘路799号钰龙天下佳园19栋三单元406号房产。
权利人：李祁，权证号：714227064，产权建筑面积152.15平方米，分摊面积16.89平方米。房屋用途为住宅，钢混结构，建成时间2013年9月11日，发证日期：2014年9月25日。总层数6层，待处置位于第4层，产权来源：买受。户型：四室两厅两卫一厨，有租赁。
起拍价：288万元，保证金：20万元，增价幅度：0.3万元。
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| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 位于长沙市岳麓区佑母塘路799号钰龙天下佳园19栋406号房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)湘0521执恢159号 | |
| 房屋产权证 | 714227064 | ||
| 标的所有人 | 李祁 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | 否 | ||
| 租赁情况 | 租期2019年8月至2025年8月，年租金4万元，2019年8月至2020年8月租金已付，2020年8月以后房租未付 | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 邵东市人民法院查封 | |
| 抵押 | 已抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 152.15平方米 | |
| 分摊面积 | 16.89平方米 | ||
| 建成时间 | 2013年9月11日 | ||
| 发证时间 | 2014年9月25日 | ||
| 房屋楼层 | 共6层，位于4层 | ||
| 装修情况 | 已装修 | ||
| 周边配套 | 配套齐全，交通方便 | ||
| 其他介绍 | 位置与交通：钰龙天下佳园位于长沙市岳麓区佑母塘路与金星路的交汇处。可乘坐26路快线、303、355、357、903、903区间线、w107、w115、w116路公交车在佑母塘路口站下车即可。 周边配套学校：小区有自建幼儿园、附近有梯田幼儿园、北大幼儿园、长郡中学、八方实验小学、卓越博才小学、湖南大学、湖南师范大学。 超市：新一佳超市、家乐福、旺和超市、步步高超市、好莱坞购物广场等。 医院：附近有湘雅附三医院、肿瘤医院。 银行：有建设银行、招商银行、长沙银行、中国银行、工商银行 、浦发银行等。 其他配套：附近有湘村柴房(茶子山店)、金岭社区公园、尊宝比萨(钰龙店)、一号渔港等。 | ||
| 标的物估值 | 双方协议价 | 288万元 | |
| 税费情况 | 关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明。所有税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 | ||
所在小区：钰龙天下佳园二期
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