湖北省武汉市武昌区人民法院拍卖公告
拍卖标的:坐落于湖南省长沙市岳麓区含浦中路199号云水麓园2栋1806房屋,不动产权证号:湘(2018)长沙市不动产权第0251095号,建筑面积:120.33平方米,总层/所在楼层:33/18,房屋结构:钢筋混凝土结构,用途:住宅。
评估总价:人民币969,100元,起拍价:678,370元,保证金:130,000元,增价幅度:3,000元(或其整数倍)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 坐落于湖南省长沙市岳麓区含浦中路199号云水麓园2栋1806房屋 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 不动产权证号:湘(2018)长沙市不动产权第0251095号,建筑面积:120.33平方米。 | |
拍品现状 | 用途 | 住宅 |
租赁情况 | ||
钥匙 | ||
配套设施 | 内部水、电、气等设施齐全 | |
权利限制情况 | 1、武汉市武昌区人民法院查封; 2、有抵押。 | |
提供的文件 | 1、法院执行裁定书; 2、长沙市房屋产权登记信息查询单。 | |
瑕疵说明 | 本标的现状: 1.现为空置,毛坯。 2.该房屋水费、电费、燃气费、物业费等具体实际费用请自行到相关部门核实,以实物现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,如需贷款,还应符合当地限贷政策规定的条件,若因不符合限购或限贷政策,导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。 | |
标的物税费情况 | 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用以相关部门最终核定为准,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。有可能存在的物业费、水、电费等欠费均由买受人自行承担。 |
所在小区:邦盛水岸御园