长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区蔡家塘巷128号丽都桃源公寓2栋307号房屋，产权证号：715276663，房屋类型：住宅，建筑面积：71.28㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：484000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数），保证金：73000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的名称：长沙市岳麓区蔡家塘巷128号丽都桃源公寓2栋307号房屋。

权证号码：715276663

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1371号之一

标的所有人：刘**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积：71.28㎡；建成时间：2015年6月12日；登记时间为2015年11月6日；简装；所在楼层：3，总楼层数：11；两室一厅一厨一卫。房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记表。

周边配套：标的周围有长郡双语实验中学、长郡双语谷山实验中学等学校。周边生活较为便利，有长沙杜鹃万达广场、长沙王府井family park购物中心等商场，交通比较便利，有6、W107、132、382、X213路等多趟公交线路途经。

其他关于该标的的相关未尽事宜由竞买人自行了解