长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
110.92平方米（长沙市岳麓区雷锋大道468号金科城美苑5栋1502）；
网络询价为1016193.5元，第二次拍卖起拍价为650363.84元，保证金为130072元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。
2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。
我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。
长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 110.92平方米（长沙市岳麓区雷锋大道468号金科城美苑5栋1502） | 执行案号 | （2023）湘0105执4908号 |
标的所有权人 | 江赛强 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 20200025168 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 岳麓区雷锋大道468号金科城美苑5栋1502 | 小区名称 | 金科城美苑 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 高层（10层以上） |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 110.92平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 1502 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | 20200025168 |
所在楼层 | 15层 | 全部楼层 | 34层 |
户型 | 3室2厅1卫 | 建筑朝向 | 南北 |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2018-10-26 |
装修程度 | 简装 | 买入日期 | 2020年01月19日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买卖 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | 出让 | |
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 |
| 清场日期 | |
钥匙 |
| 含室内物品 | 否 |
租赁情况 | 租赁期限 | / | |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 买受人承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 否 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 天源社区：217路，309路，918路，W167路，W204路，W218路，W227路静园：217路，309路，918路，W167路，W204路，W218路，W227路金鸡咀：217路，309路，918路，W167路，W204路，W218路，W227路金鹰玖珑山：385路尖山路雷锋大道口：217路，W109路，W157路，W167路，W208路，W218路 | ||
不动产四至 | 北至谷山森林公园，南至尖山站，西至尖山湖公园，东至青山中心小学 | ||
周边配套 | 学校、银行、幼儿园、公交车站、商场、公园、药店、超市、健身 | ||
商圈 | 金科·商业广场 | 地铁 | 无 |
学校 | 长沙市金海古郡高级中学、博才金鹰小学、湖南商务职业技术学院 | 带车位 | |
其他说明 | 1.拖欠的物业费，水电费等其他所有费用由买受人承担。 2.房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责。 3.房屋有抵押。 4.上述房屋属于长沙市法拍房限购范围内。 5.过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担。 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 首封 | 本院查封时间 | |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：金科世界城
免费咨询