长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区麓景路628号振业城二期2栋1804号房屋，产权证号：20200173706、20200173707，房屋类型：住宅，建筑面积：79.68㎡，有无优先权人：无。本次拍卖不含室内物品及家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：1506643元，一拍起拍价：1205315元，保证金：180797，增价幅度：5000元（及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市岳麓区麓景路628号振业城二期2栋1804号房屋。

权证号码：20200173706、20200173707

法院执行裁定书：（2023）湘0102执6775号之一

标的所有人：李*、严*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积79.68平方米；建成时间：2018年4月10日；登记时间为2020年7月2日；简装；所在楼层：18，总楼层数：33；两室一厅一厨一卫。该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；。

周边配套：标的周围有长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅西湖学校、湖南师大附中博才实验中学等学校。周边生活较为便利，有金茂览秀城、欢乐颂outlets等商场，交通比较便利，有205、219、W117、W115路等多趟公交线路及地铁2号线文化艺术中心站、梅溪湖东站途经。

其他关于该标的的相关未尽事宜由竞买人自行了解