长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区枫林二路住宅航发锦绣家园14栋206室（权证号码：00570843）的房屋，房屋用途：住宅，建筑面积：99.18平方米，分摊面积：9.89平方米，户型为：3室2厅1卫，房屋所在层数/总层数：2/6。有无电梯：无电梯，建成时间：2006年12月05日，登记日期：2007年07月16日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：919917元，起拍价：745132元，保证金：7万元，增价幅度：4000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

航发锦绣家园系长沙市重点经济适用房住宅小区，座落于岳麓山被麓航天城内，拥有航天城内二十余年积累的成熟配套：医院、学校、幼儿园、菜场、超市、邮电、通信、银行等配套设施一应俱全，毗邻汽车西站，有15、118、149、152、309、312、314、315、348、603、902、913等多条公交线路通过，并专设航天城至荣湾镇不间断巴士车队，交通网络十分便利。物业管理方面由连续三年获省、市优秀物业管理奖的湘诚物业提供物管服务，严格按照ISO9002质量体系标准实施专业、规范的物业管理。项目占地136亩，计划分四期完成，目前已完成前三期24栋住房竣工，一期、二期三期住房销售形势十分火爆，2006年准备着手第四期楼房及商铺建设。2007年小区进入最后一栋小高层建设，245套全部为经济适用房。