湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区湘南路二段169号蓝光水岸华庭15栋1203号（不动产权证号:湘(2022)长沙市不动产权第0432614号）

房屋建筑面积：107.1平方米（分摊建筑面积：22.97平方米）；户型：三室二厅二卫；房屋为毛坯；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；登记日期：2022-12-20；总楼层为23层（地下停车场1层），该拍卖物位于第12层1203室，该小区周围有博才雨润小学，岳麓区雍锦半岛幼儿园。附近多条公交公交线路经过，地铁3号线（山塘站）交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类配套设施基础设施完善，商业气氛浓厚。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

起拍价:85万元，保证金:5万元，增价幅度:0.5万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。