权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书

拍品现状

房屋权属性质、使用权取得方式

1、住宅用房；

2、出让土地。

租赁情况

拍品所有人

陈**

配套情况

估价对象为长沙市岳麓区环湖路1099号方茂苑G-11地块6栋3302室，钢混结构，房屋总层数为46层，位于33层，建筑面积为114.44㎡，于2016年建成，层高3.0米，房屋规划用途为住宅，实际用途为住宅。外墙涂料，内墙墙布、乳胶漆，室内地板砖、木地板，顶棚乳胶漆、入户塑钢窗、防盗门，水、电、厨、卫、讯、网络、空调、电梯、消防等设施齐全。估价对象建筑物经实地查勘，维护保养状况较好，承重结构未见不均匀沉降，门窗保存完好，整体观感较好，为完好房，成新率为九成新。

权利限制情况

被法院查封

提供的文件

1.《法院裁定书》；2.《拍品成交确认书》；3.《协助执行通知书》。

拍品介绍

1.估价对象房屋建筑面积114.44㎡，建成年代：2016年。

2.权证编号情况：20180016403号。

3.限购情况：不确定。

4.税费负担情况：成交后相关税、费等按照法律法规规定各自负担，请买受人自行了解是否有欠税、费。

5.拍品以现状交付，图片、视频仅供参考。拍品相关问题提醒竞买人亲自实地看样、详细调查了解，未看样、调查了解而参与竞拍的，视为对拍品所有瑕疵问题均予确认，相关风险由竞买人自行承担。本次拍卖标的如在公告期间现状发生改变，以最终交付现状为准，本院不对标的质量、现状改变情况或者其他未知瑕疵做任何担保。

6.所在区域情况：

估价对象东临连湖一路、南临环湖路、西临连湖二路、北临梅溪湖路；交通状况：临环湖路，交通较便捷；自然人文环境质量：附近有梅溪湖公园，自然人文环境质量较优；基础设施配套情况：基础设施完备，已达“六通一平”；公共配套情况：附近有招商银行、梅溪湖公园、金茂广场、星湖社区、艾儿思国际幼儿园等公建配套设施较齐全。

上述房屋情况介绍仅供参考，一切均以房屋现状为准，本院对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的一切现状及瑕疵情况。