长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市岳麓区银盆北路627号好家园20栋604号房屋；权证号码：20170361481、20170361482。建筑面积：85.27㎡。户型：两室一厅一厨一卫。实勘为复式楼，上层户型为两室一厅一卫。总楼层7层，房屋位于6层，楼梯房。装修程度：简装。房屋结构为混合结构。建成时间：2010年2月10日，登记时间：2017年12月28日。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：828，111元
起拍价：529，992元，保证金：50,000元，增价幅度：3，000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市岳麓区银盆北路627号好家园20栋604号房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0111执2940号之一 | |
有无房屋产权证 | 有，（权证号码：20170361481、20170361482） | ||
查封、抵押情况 | 已查封，有抵押，抵押权人：中国光大银行股份有限公司长沙人民路支行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不动产类型 | 房屋 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑面积 | 85.27平方米 | 房屋结构 | 混合结构 |
装修情况 | 简装 | 房屋楼层／户型 | 总楼层7层，房屋位于第6层；户型：2室1厅1厨1卫 |
标的物介绍 | |||
交通：地铁4号线；318路、375路、402路等多路公交车经过。 综合商业：光明悦邻荟；长沙·方圆荟；大悦城等 教育资源：岳麓区三汊矶小学、长沙麓山滨江实验学校、长郡中学、长沙市周南中学等。 周边配套：湘江新区农村商业银行、长沙银行、长沙泰雅医院、中南大学湘雅三医院等。 注：仅供参考，具体各项资源信息以实际为准 | |||
所在小区：银谷北津城
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