长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙岳麓区云栖路175号中海江御名园三期11栋1003房，产权证号：20180057006，建筑面积104.95㎡，分摊面积：19.15㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1046859元，保留价：837487元，保证金：157029元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙岳麓区云栖路175号中海江御名园三期11栋1003房

不动产登记证明号：20180057006

标的现状：房屋用途为住宅，房屋维护使用情况较好。房屋按现状拍卖。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍：建筑面积：104.95㎡，分摊面积：19.15㎡，建成年份：2014年12月29日，登记时间：2018年2月9日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。