湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园一期金楠街13、14栋1002室，权证号为714214732号的房屋及房屋内的家具电器（沙发一张；茶几、电视柜一套、餐桌餐椅一套；格力柜机空调一台；电视剧一台；挂机空调两台；1.8米床一张；酒柜一张；床头柜一张；可移动衣柜一个；消毒柜一个；洗衣机一台；热水器一个；1.2米沙发床一张），共有情况为单独所有，竣工时间为2013年06月26日，登记时间为2014年09月18日，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋装修现状为精装修，有电梯，房屋总层数为33层，标的物为10层，建筑面积为80.24㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

1、拍卖标的物已设有抵押，抵押权人为银行；

2、该房屋的评估价格由“全国法院询价评估系统”出具，不含房屋中现有家具及家电及可移动的房屋附属设施设备。该房屋内的家具电器由当事人议价出具。

该标的物房屋内的家具电器一并拍卖，具体家具电器包含：客厅：沙发一张、茶几、电视柜一套、餐桌餐椅一套；格力牌柜机空调格力牌一台；海信牌电视一台，主卧：格力牌挂机空调一台、1.8米床铺一张、酒柜一张、床头柜一张、可移动衣柜一个；客房：挂机空调一台、1.2米沙发床一张；厨房：消毒柜一台、洗衣机一台、热水器一台。

特别提示：本次拍卖对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。 

评估价格：860447元； 起拍价：550687元； 保证金：60000元； 增价幅度：3000元。（以及其整倍数）。

注：评估价860447元中包含40000元家具电器（沙发一张；茶几、电视柜一套；餐桌餐椅一套；格力柜机空调一台；电视剧一台；挂机空调两台；1.8米床一张；酒柜一张；床头柜一张；可移动衣柜一个；消毒柜一个；洗衣机一台；热水器一个；1.2米沙发床一张）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。