长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区泉水路19号朗隽雅苑11栋111房（权证号码：20240107082），房屋用途：商业，建筑面积：99.97平方米，分摊面积：3.04平方米，产权来源：自建，产权产别：商品房，房屋所在层数/总层数：1/4。建成时间:2022年8月15日。占用情况：有占用。承租情况：有租赁（租赁期自2024年3月18日至2032年3月17日止）。是否可以看房：是。该房屋已和相邻房屋打通出租使用，买受人需自行区分面积。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：188.74万元，起拍价：135.8928万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。起拍价不包含家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。