长沙市雨花人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园1、2栋1814号房产（权证号码:714175617,他项权证号码：514048792）。

标的物坐落于长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园1、2栋1814号（实勘为1栋1单元1814房）。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层25层，标的物位于第18层，有电梯，户型为2室1厅1卫，室内为简装，已分割成两套房，房屋现状为空置。

该标的物规划用途为住宅，产权产别为私有房产，建筑面积为66.2平方米。评估价：68.4843万元，起拍价：43.83万元，保证金：4万元，增价幅度：1000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。