长沙市雨花人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园7栋603号房屋（权证号码：20200203231；他项权证号码：20200213025/20210156467）。

标的物坐落于长沙市岳麓区枫林三路398号麓谷明珠家园7栋603号。房屋为钢筋混凝土，建成时间为2013年9月6日，发证时间为2020年8月4日。标的物位于第6层，户型为2室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为88.02平方米，分摊面积为20.53平方米。评估价：94.7231万元，起拍价：76.7258万元，保证金：7万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。