湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区银杉路529号阳光丽城一期东侧W1地块14栋801，权证号码：20170064703，共有情况为单独所有，房屋竣工时间为2014年1月21日，房屋用途为住宅，标的物总层数为25层，标的物所在层为8层，钢筋混凝土结构，装修现状为精装，登记日期为2017年4月10日，建筑面积：136.01㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

1、该标的物无抵押权。

2、该标的物评估价由“全国法院询价评估系统”出具，起拍价以评估价作为参考依据，不包含房屋中现有家具及家电等可移动的设备设施。

特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

网询评估价:1955325元; 起拍价:1564260元; 保证金：160000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

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纳爱斯阳光丽城离市政府较近，周边配套日渐成熟，人文居住气氛相对较为浓厚。纳爱斯阳光丽城是滨江新城的首席标杆大盘，低容低密高绿化，舒适度较普通社区更高。

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纳爱斯阳光丽城，雄踞滨江新城活力生活区核心，以优雅的身姿超越过往。

纳爱斯阳光丽城位于岳麓区观沙岭银杉路与谷岳路交汇处，滨江新城的首席标杆大盘，低容低密高绿化，舒适度较普通社区更高。大河西先导区生活核心，尊享”三区“把握”五景“滨江新城分为三个功能核心区中央商务区、生态中心区、活力生活区，复合型都会中信轮廓分明。五个特色景观北津城公园、湘江风光带、渔人码头、施家港水上乐园以及裕湘纱厂历史建筑群贯穿古今。

纳爱斯阳光丽城，雄踞滨江新城活力生活区核心，以优雅的身姿超越过往。80万平米阳光城市，片区首座国际化大型生态社区。56-273平米优质住宅，铝合中空玻璃，外墙内保温，同层排水工艺；现代自然风园林、都市风情商业街等，城市峰层人士的极致居住理想。

纳爱斯阳光丽城位于岳麓区优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，都使得该区域成为长沙最适合人居的生态居住新城之一，成为长沙楼市新的热点区域。