长沙市雨花区人民法院拍卖公告
坐落于长沙市岳麓区茶子山中路318号藏郡新寓（实勘为旭辉藏郡）2栋1908号，权证号码：711221373，发证日期：2011年12月31日，建成日期：2010年12月24日，产权面积：67.02平方米，分摊面积：13.97平方米，产权来源为买受，房屋用途为住宅，室内装修情况：入室防盗门，客餐厅、卧室地面铺设木质地板，墙面刷白，厨房、卫生间地面防滑瓷砖，墙面瓷砖至顶，铝扣板天花，房屋现状为承租人占用，租赁合同已到期，配合腾房。
【详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》】
起拍价：¥1,289,733.00元，保证金：¥130,000.00元，增价幅度：¥5,000.00元。
初步定于2020年8月18日下午15时至16时实地看样，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
执行案号 | （2020）湘0111执恢432号 | 承办法官及电话 | 何法官0731-85880732 |
标的物名称 | 长沙市岳麓区茶子山中路318号藏郡新寓2栋1908号房屋 | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市岳麓区 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 产权证号：711221373 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 有 | ||
4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 有处置权 | ||
5、抵押情况 | 无 | ||
6、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 有，已到期，未续签合同 | ||
7、有无优先购买权？ | 无 | ||
8、房屋占用及腾房 | 承租人占用，租赁合同已到期，配合腾房 | ||
9、其他需要说明的情况 | 无 | ||
所在小区：旭辉藏郡
旭辉藏郡位于河西市府板块，茶子山路以北，观沙路以西，与百年名校-长郡中学仅一墙之隔。项目定位为长郡旁的上型社区，采用ARTDECO建筑风格，该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。
本项目由4幢住宅主楼共11单元、1栋托儿所、 1个地下停车库以及非机动停车库等构成。占地面积31000㎡，总建筑面积140343㎡，建筑密度23.14%，绿地率38%，容积率4.9，规划总户数为1295户。以两房的中等面积户型为主，配合一房的经典小户型和三房的舒适大户型。户型空间可变，并附有大面积赠送（赠送比例5-10%）。
本项目交通便捷，配套完善。托儿所，诺贝尔幼儿园，长沙市实验小学，博才金峰小学，长郡中学，师大，湖大，中南大学等多所名校共同构筑完美的教育体系，让书香伴随您的孩子健康成长。同时，购物、酒店、医疗、公园等生活配套设施也非常完善。作为宜居型的教育地产，本项目具有良好的投资前景。 南城省政府西侧。与明德中学一街之隔，绍基公园、石冲公园、水库公园、省府后花园等四大公园环绕簇拥，无可创想的区域发展机遇与升值潜力，坐享市政配套设施飞速完善。
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