长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区咸嘉湖西路148号海林馨香雅苑8栋904号房屋（不动产登记证明号：415015115），房屋规划用途为住宅，框剪结构，建筑面积为108.49㎡，户型为三室两厅两卫，装修房，预告登记日期为2015年3月13日，被执行人居住，承诺在拍卖成交后腾退房屋，上述房屋预告登记在被执行人名下，现暂不能办理产权证，本院只按房屋当前状态办理权属登记。室内物品不在拍卖范围内。

协议价800000元。起拍价800000元，加价幅度4000元，保证金120000元。

展示看样时间：暂定于2020年8月11日10:00-11:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市岳麓区咸嘉湖西路148号海林馨香雅苑8栋904号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执5860号

不动产登记证明号：415015115

标的所有人：张琪、邹婷

标的协议价：800000元

标的现状：长沙市岳麓区咸嘉湖西路148号海林馨香雅苑8栋904号房屋（不动产登记证明号：415015115），房屋规划用途为住宅，框剪结构，建筑面积为108.49㎡，户型为三室两厅两卫，装修房，预告登记日期为2015年3月13日，被执行人居住，承诺在拍卖成交后腾退房屋，上述房屋预告登记在被执行人名下，现暂不能办理产权证，本院只按房屋当前状态办理权属登记。室内物品不在拍卖范围内。有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。该房屋是否欠缴物业费、税费等，请买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

海林馨香雅苑是由富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司投资开发建设的，位于长沙大河西岳麓先导区的约16万平米的大型中式人文社区。项目总占地面积51050㎡，总建筑面积16万平米，容积率低（3.2），绿化率高（40%），由8栋徽派风格的高层建筑、续以中式园林的精致小巧，按照中国传统“四水归堂”的形式布局构筑而成。项目以拥占长沙山水洲城，特别是河西的人文与生态资源，同时引荐国内外先进的建筑科技及造园手法，从而以为湖南人民打造一个和谐、宁静、安详、舒适、芳香的宜居之所。顺天时、续文脉、居福地、鉴芳园、止善居，海林馨香雅苑皆显示出大智圆成的魄力：睿智的内敛气质，淡定的栖居精神，致力于为知富公民打造隶属于一个阶层的人文栖居之所，以铸就中式徽派特色的标杆楼盘，代言一座城市的时代人居理想――海林馨香雅苑――国粹就在您身边。