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中海江御名园二期(中海国际社区)法拍房5、6栋1908号房
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中海江御名园二期(中海国际社区)法拍房5、6栋1908号房

中海江御名园二期(中海国际社区)法拍房5、6栋1908号房

  • 起拍价:¥148万 保证金:29.6万
  • 市场价:¥174万 房产性质:住宅
  • 四室两厅 19/33层
  • 待勘 朝向
  • 143.69㎡ 2013年
  • 小区名称:中海江御名园 相关学校:博才中海小学
  • 所在区域:岳麓区 竞拍阶段:变卖
  • 开拍时间:2020-10-8 截止时间:待勘截止前可以交保证金
竞拍时间
2020年10月8日10时开始拍卖
拍卖标的

湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告

标的位于长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园二期一区5、6栋1908号房屋(产权证号:716201849、716201850),规划用途:住宅,建筑结构:钢筋混凝土,总层数33层,标的位于第19层,建筑面积143.69平方米。国有土地获得方式为“出让”。上述资产按现有实物状况条件下双方当事人协商议定网络拍卖起拍价:1 480 000元,保证金:296 000元,增价幅度:5000元(以及其整数倍);

特别说明:

该标的物权利人为2人共同共有;

该标的经现场勘查室内已精装修;

3、 标的内所有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内;

4、标的物具体情况请实地看样咨询了解。


看样时间:起拍前三天统一安排看样。如需看房,请提前与(湖南法拍网法拍房地产经济有限公司)预约报名。


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1、竞拍前:筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险(拍卖原因,欠款数额,原房东背景、房屋产权年限,产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样,小区情况等)。

2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料,领取文书,解查封,解抵押,纳税,过户,办证等)、并且负责清场腾房,门锁更换等。

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标的物介绍

标的名称

长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园二期一区5、6栋1908号房屋及项下国有土地使用权

拍卖依据

(2020)湘0304执恢459号执行裁定书

标的所有权人

贺继红、贺海琼

标的

产权证号

不动产权证号

/

房屋产权证号

716201849、716201850

合同备案登记号

/

土地使用权证号

长国用(2012)第037018号(大证)

标的

产权证信息

共有情况

共同共有

房屋用途

住宅

土地权属性质

国有建设用地使用权

土地取得方式

出让

土地用途

/

土地使用权终止日期

2081-2-16

专有建筑面积

143.69㎡

公摊面积

28.12㎡

土地面积

/

房屋结构

钢筋混凝土

房屋所在层/总层数

19层/33总层

标的权利限制

及瑕疵情况

查封情况

被湘潭市岳塘区人民法院查封

抵押情况

抵押于中国民生银行股份有限公司长沙分行

拖欠税费等情况

请咨询相关部门

标的

现状介绍

房屋户型

4室2厅1厨2卫1阳台

建成年代

2013年

房屋朝向

/

装修情况

精装

租赁情况

/

钥匙情况

目前由被执行人掌握

是否已腾空

过户情况

请竞买人向有关职权部门了解

其他介绍

请以实地勘查为准

标的过户

相关税费情况

买方税费

相关税费以实际产生为准由买受人承担

卖方税费

相关税费以实际产生为准由买受人承担

拍卖成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定书》;2.《拍卖成交确认书》。

备注



标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中海江御名园

  • 建筑年代:2013年 建筑面积:1130000m²
  • 所在版块:岳麓区 总户数:2715户
  • 容积率:3.67 停车位:1400
  • 物业费用:2.6元/㎡/月 绿化率:40%(高)
  • 所属商圈:洋湖湿地公园
  • 物业公司:中海物业管理有限公司长沙分公司
  • 开发商:长沙中海兴业房地产有限公司
周边介绍