彭州市人民法院拍卖公告
拍卖财产：
财产 | 湖南省长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园一期金楠街3、4栋2203号房屋 | ||
起拍价：68.5万元 | 保证金：13万元 | 加价幅度：0.2万元 | |
财产所在位置 | 湖南省长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园一期金楠街3、4栋2203号 | ||
不动产登记权证号 | 714313956 | ||
所有权人及执行案号 | 吴X；（2022）川0182执1656号 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
实际用途 | 住宅 | ||
建筑面积(㎡) | 95.74㎡ | ||
房屋户型 | 3室2厅1厨1卫 | ||
所在楼层及层高 | 所在22层，共33层，层高约3米 | ||
装修情况 | 简装 | ||
财产现控制占有情况 | 已查封，有抵押 | ||
是否已腾空 | |||
优先购买权人 | 无 | ||
瑕疵说明 | 该房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种欠费均由买受人自行承担，因标的物在异地，请意向竞买人自行前往实地看样了解。本次拍卖标的物不包括室内物品。 | ||
特别提醒 | 司法拍卖的住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有标的物所在地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。 | ||
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
所在小区：中海国际社区(一期)
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