湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
湖南省长沙市岳麓区映日路1166号正荣梅溪山湖苑17栋201号（实勘为梅溪正荣府17栋1单元201）房屋（产权证号：20200365301），房屋用途：住宅，产权面积：131.12平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，登记时间：2020年12月24日，土地性质：出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ），房屋所在层/总层数：第2层/总11层，户型：4室2厅2卫1厨房（具体以实际看样为准）。
上述资产按现有实物状况条件下议价结果为：210万元，起拍价：210万元，保证金：21万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市岳麓区映日路1166号正荣梅溪山湖苑17栋201号（实勘为梅溪正荣府17栋1单元201）房屋及其相应国有土地使用权 | |
拍卖依据 | （2023）湘0304执恢6号执行裁定书 | |
标的所有权人 | 麻某 | |
标的 协商议价信息 | 双方议价结果 | 210万元 |
议价日期 | 2022年7月22日 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | / |
权证号码 | 20200365301 | |
合同备案登记号 | / | |
土地权利证书号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
使用权类型 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
权属性质 | 国有土地使用权 | |
终止日期 | / | |
产权面积 | 131.12㎡ | |
分摊面积 | 17.63㎡ | |
共有宗地面积 | / | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋所在层/总层数 | 第2层/总11层（具体以实际看样为准） | |
查封情况 | 湘潭市岳塘区人民法院查封 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 抵押情况 | 抵押给长沙银行股份有限公司高信支行 抵押给广东南枫融资担保集团有限公司 抵押给刘候 |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
房屋所在地是否限购 | 请自行咨询相关部门 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 4室2厅2卫1厨房（以实际看样为准） |
建成年代 | 2019年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
装修情况 | 已装修（以实际看样为准） | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 请以实地看样为准 | |
所在小区：梅溪正荣府
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