邵东市人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市岳麓区杜鹃路819号耀凯花园4栋408室的房产。
权利人：刘鑫；产权面积86.47平方米，分摊面积：19.36平方米。
房屋用途：住宅。
权证号码为：湘（2020）长沙市不动产权第0035868号，建成时间：2018年7月25日，登记日期：2020年2月26日。
起拍价:88万元，保证金：10万元，增价幅度：0.3万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物调查情况表 | ||
标的名称 | 长沙市岳麓区杜鹃路819耀凯花园4栋408室号的房产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0521执恢9号 |
房屋产权证 | 湘（2020）长沙市不动产权第0035868号 | |
土地产权证 | / | |
标的所有人 | 刘鑫 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让 | |
土地用途 | / | |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
过户情况 | 能过户 | |
经营情况 | / | |
钥 匙 | / | |
权利限制情况 | 查封 | 被邵东市人民法院查封 |
抵押 | 在长沙农村商业股份有限公司有抵押贷款 | |
提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 86.47平方米 |
公摊总面积 | 19.36平方米 | |
房产年龄 | 建成时间：2018年07月25日，登记日期：2020年02月26日。 | |
装修情况 | 毛坯 | |
房屋楼层 | 4/26 | |
土地总面积 | / | |
周边配套 | 标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。 | |
所在小区：盛世耀凯
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