湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
位于湖南省长沙市岳麓区和顺路283号福祥家园8栋2601号房产所有权及相应国有土地使用权、8栋地下2层8-78号车位、8栋29号储物间使用权(产权证号：20200003331号），房产规划用途为住宅，产权类别：商品房，房屋结构：钢筋混凝土，标的房屋所在32层/共34层、车位所在-2层、储物间所在-1层（具体以实际看样为准），房屋产权面积：房屋233.64㎡、车位11.54㎡、8.67㎡。国有土地使用权类型为出让。
上述资产按现有实物状况条件下房地产定向询价：3614144.8元，起拍价：307万元，保证金：31万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市岳麓区和顺路283号福祥家园8栋2601号房产所有权及相应国有土地使用权、8栋地下2层8-78号车位、8栋29号储物间使用权 | |
| 拍卖依据 | （2023）湘0304执1213号之一执行裁定书
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| 标的所有权人 | 邹某某 | |
| 标的 询价信息 | 处置参考价确定方式 | 定向询价/评估 |
| 询价日期/ | 2023年8月30日/2023年3月17日 | |
| 处置参考价 | 3462544.8元+128600元+23000元，合计3614144.8元。 | |
| 标的 产权证号 | 不动产权证号 | - |
| 房屋产权证号 | 20200003331号 | |
| 合同备案登记号 | - | |
| 土地使用权证号 | - | |
| 标的 产权证信息 | 共有情况 | - |
| 房屋用途 | 8栋2601号房产用途为住宅 | |
| 土地权属性质 | - | |
| 土地取得方式 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
| 土地用途 | - | |
| 土地使用权终止日期 | - | |
| 专有建筑面积 | 房屋233.64㎡、车位11.54㎡、储物间8.67㎡。
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| 公摊面积 | 房屋公摊面积为37.3㎡ | |
| 土地面积 | - | |
| 房屋结构 | 混合结构 | |
| 房屋所在层/总层数 | 房屋所在32层/共34层、车位所在-2层、储物间所在-1层（具体以实际看样为准）
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| 查封情况 | 湘潭市雨湖区人民法院查封 | |
| 抵押情况 | - | |
| 拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
| 标的 现状介绍 | 房屋户型 | 具体以实际看样为准 |
| 建成年代 | 2016-4-13 | |
| 房屋朝向 | 南 | |
| 装修情况 | 未装修（以实际看样为准） | |
| 租赁情况 | ||
| 钥匙情况 | ||
| 是否已腾空 | 储物间未腾空（以实际看样为准） | |
| 欠费情况 | ||
| 过户情况 | 以实际产生为准 | |
| 其他介绍 | 以实际产生为准 | |
| 标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 |
| 卖方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
| 拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
| 备注 | 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：福祥家园
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