长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A8A9A10栋1315、1316号房产（权证号码：710159207、710159208，他项权证号码：513053030）。

标的物坐落于长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A8A9A10栋1315、1316号（实勘为A10栋1315、1316号）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2009年12月11日，发证时间为2010年8月30日，总楼层为26层，标的物位于第13层，电梯房，1315号、1316号已打通，入户门只有一个，户型为4室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，1315号建筑面积为82.64平方米，分摊面积为15.2平方米；1316号建筑面积为88.62平方米，分摊面积为16.3平方米。评估价：133.8296万元，起拍价：120.4466万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

“白沙湾嘉园”项目于2007年4月29日经长沙市发展和改革委员会批准备案，拟建成18栋高层住宅小区，容积率为四点三三，绿化率为百分之四十二点五，配套设施齐全，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司。