长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市雨花区万家丽南路二段599号中伟商业中心3、4、5栋2301室房产（权证号码：20200000869、20200000870）及其室内物品。用途：住宅，产权面积：130.93㎡，分摊面积：29.56㎡。
详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
变卖价：93万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数），保证金：17.4万元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款：93万元。）
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙市雨花区万家丽南路二段599号中伟商业中心3、4、5栋2301室房产及其室内物品 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0102执恢1984号 | |
产权证号 | 20200000869、20200000870 | ||
权利限制情况 | 已查封，有抵押（抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市雨花支行） | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
装修情况 | 简装 | 优先竞买权 | 无 |
楼层分布 | 23F/27F | 建成时间 | 2019年09月03日 |
建筑面积 | 130.93㎡ | 公摊面积 | 29.56㎡ |
户型 | 三室二厅二卫 | ||
标的物介绍 | |||
标的物名称：长沙市雨花区万家丽南路二段599号中伟商业中心3、4、5栋2301室房产及其室内物品； 交通：万家丽路振华路口(公交站)：141路、221路、58路；正大路振华路口(公交站)：806路、810路；万家丽路金海路口(公交站)：141路、221路、58路；振华路正大路口(公交站)：120路、141路、15路； 公共设施：附近有童乐蒙氏幼儿园、绿地新都会幼儿园、阳光艺术幼儿园(正大路)、长沙市雨花区教育局幼儿园中建璟和城幼儿园、金色摇篮幼儿园等；长郡雨花外国语第二附属小学等；金井社区卫生服务站；旭辉雨金广场以及药店、公园、等公共设施一应俱全，所在区域商业繁华度较好，配套设施较好；
此标的物依现状拍卖，其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。 | |||
所在小区：中南国际眼镜城
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