长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区井湾路485号中建桂苑6栋603号房屋，产权证号：00635260，房屋用途：住宅，产权产别：私有房产，建筑面积：240.38㎡，分摊面积：23.31㎡，建成年份:2007年2月2日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1947166.67元。

变卖价：1248000元，增价幅度：5000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：190000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区井湾路485号中建桂苑6栋603号房屋

权证号：00635260

标的现状：产权产别：私有房产，房屋用途为住宅，简装，被执行人居住，户型：5室2厅3卫，房屋按现状拍卖。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积240.38㎡，分摊面积23.31㎡，登记日期2008年1月9日，房屋建成年份:2007年2月2日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。