长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路821号明昇时代广场04地块13栋305号房产（权证号：20190276564，他项权证号：20190258393、20220199299）。

标的物坐落于长长沙市雨花区劳动东路821号明昇时代广场04地块13栋305号。房屋为混合结构，建成时间为2018年12月28日，发证时间为2019年9月9日，总楼层为17层，标的物位于第3层，户型为3室2厅2卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为106.72平方米，分摊面积为19.16平方米。协议价：171万元，起拍价：153.9万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。