长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区植物园路111号山水霖城4栋604号房屋（权证号为20180443635），房屋用途为住宅，建筑面积120.32㎡，分摊面积20.09㎡，建成时间为2018年5月7日，登记时间为2018年12月25日，钢筋混凝土结构，总层数8层，位于第6层，三室二厅一厨二卫。

协商参考价960000元。起拍价960000元，加价幅度3000元，保证金140000元。

展示看样时间：暂定于2020年7月23日15:30-16:30，如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。

标的物介绍

标的名称：长沙市雨花区植物园路111号山水霖城4栋604号房屋
权证号：20180443635
法院执行裁定书：（2020）湘0102执4846号
标的所有人：李平
协商参考价：960000元
标的物现状：毛坯
区位状况：北至长沙植物园，南至长沙庐山实业有限公司，东至绿城杜鹃，西至洞井商贸城；附近学校:砂子塘天华寄宿学校、洞井小学、小博士洞井幼儿园、金海中学；附近医院:湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院；途经公交线路:20路、120路、210路、212路、7路。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

华阳山水霖城位于湖南省森林植物园内。一号地块面积7363.14平方米,二号地块面积为14962.79平方米,包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0,建筑密度为23.54%,绿化率40%。。华阳山水霖城项目紧邻湖南最大的天然氧吧天际岭国家森林公园，同时紧邻京珠高速、万家丽大道、汽车南站和红星商圈等繁华地带，处于长株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。。华阳山水霖城设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。。华阳山水霖城位于长沙市雨花区的植物园版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，以及承载重大交通压力的南二环，同时项目紧邻时代阳光大道，辅以韶山路等主要城市干道。地铁1号线近在咫尺；区域内的城市轻轨也即将启动；公交方面有7路，16路，17路，长株潭101路，102路，103路，107路，123路，140路，147路，152路，502路，702路，703路，801路，802路，806路等10余条公交线路可到达本区域；此外，本区域内有长沙唯一的一条城市内河——圭塘河生态景观区，以及天际岭国家森林公园，让你能感受到自然的风光。。华阳山水霖城位于湖南省森林植物园内。该项目于2009年3月19日经长沙市发展和改革委员会批准立项,备案编号2009011号。设计单位为：湖南省建筑科学研究院。监理单位为：湖南众鑫工程咨询监理有限公司。施工单位为：长沙市俊龙建筑工程有限公司。该项目占地33.489亩，总建筑面积82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米,由两块单独的基地组成,其中:一号地块面积7363.14平方米,二号地块面积为14962.79平方米,包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0建筑密度为23.54%,绿化率40%。。华阳山水霖城所处的雨花区植物园版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，以及承载重大交通压力的南二环，同时项目紧邻时代阳光大道，辅以韶山路等主要城市干道。地铁1号线近在咫尺；区域内的城市轻轨也即将启动。