岳阳市岳阳楼区人民法院拍卖公告

拍卖标的

长沙市雨花区韶山中路489号万博汇名邸6栋2002室住宅用房。

  特别说明：请竞买人自行查询房屋是否限购，是否有房屋购买资格，如因竞买人原因导致无法过户的风险由竞买人承担。

（一）权证登记状况：

登记时间2018年08月22日，不动产权证书号为20180268497号，建筑面积：78.29㎡，建筑结构：钢混结构，所在层/总层数：20/33层；房屋性质：商品房，用途：住宅。

（二）实物现状：

房屋朝向：坐北朝南，户型：两室两厅一厨一卫，装修及设施设备状况：精装。

（三）区位状况：

标的物位于中心城区，所处区域道路通达、交通便捷，基础设施配套完善，教育医疗、商业服务、社区服务等公共配套设施齐备，园林绿化和环境卫生较好，自然环境和人文环境较好。

（四）其它说明：

1.其它详情请见“标的物介绍”和询价报告。

2.湖南明达房地产土地评估有限公司于2022年7月18日对该房产进行了线下评估，评估报告编号为：湘明房评字[2022]S007号，评估总价为1555200元。

标的物估值（线下评估）：人民币1555200元，起拍价/保留价：人民币1088640元，保证金：人民币100000元，加价幅度：人民币5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。