长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区桔园八片1栋604号房产及室内家具家电（实勘：桔园八片1栋四单元607号），权证号码：20190137772，产权性质：住宅，建筑面积：46.38㎡,混合结构。建成时间：1996年8月1日，登记时间：2019年4月26日。

家具家电以交接时房屋内家具家电的实际现状为主。详情可下载的执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：31.7986万元，变卖价：24万元，增价幅度：2000元，保证金：3.6万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区桔园八片1栋604号房产及室内家具家电（实勘：桔园八片1栋四单元607号）

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢844号

权证号：20190137772

标的所有人：何**

标的现状：房屋用途为住宅，户型为1室1厅1卫。

周边配套：长沙市雨花区桔园八片1栋604号，附近有多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。