长沙市雨花区人民法院拍卖公告
坐落于长沙市雨花区湘府东路二段517号红星大厦1519号房屋，权证号码：711126848，房屋用途：住宅；房屋位于15层；建筑面积：44.14㎡。分摊面积：10.81㎡；建成年份：2011年01月27日。登记时间：2011年07月20日，建筑结构为钢筋混凝土。房屋现在是出租，租期从2019年12月1日到2020年11月30日，该房屋与隔壁房屋打通，一起用于办公，租金一年一付，租金已经支付，房屋租赁未到期，不予腾房。
起拍价:353,120.00元，保证金：35,000.00元，增价幅度：3,000.00元。
[特别提醒]:目前: “6.25”政策未明确对明确确认对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。
初步定于7月13日，如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。
网拍标的调查情况表 | ||
标的物名称 | 长沙市雨花区湘府东路二段517号红星大厦1519号房屋 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)湘0111执1912号之一 |
有无房屋产权证 | 有产权证（产权证号711126848） | |
权利限制情况及标的现状 | 1、查封 | 被长沙市雨花区人民法院查封，有处置权 |
2、抵押 | 有抵押，抵押权人：长沙银行股份有限公司小企业信贷中心 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 无钥匙，意向买受人请提前一天短信报名。（短信报名格式：姓名+标的物名称）看样时间会统一安排。 | |
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额等） | 有租赁，租期从2019年12月1日到2020年11月30日 | |
6、房屋占用及腾房 | 该房屋与隔壁房屋打通，租户占用 | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 44.14平方米 |
房屋楼层 | 标的物位于15层 | |
其他说明情况 | 除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构。任何中介机构隐瞒法拍事实、对该标的做出的承诺、与其客户签订的中介合同，均不代表本院及辅助机构立场，亦不受法律保护。本次拍卖辅助机构不收取任何费用，中介机构以任何名义收取的费用均与本院及辅助机构无关。建议竞买人自行参与竞拍。请勿轻信他人，谨防受骗； | |
所在小区：红星大厦
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