长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区朝晖路500号锦湘•国际星城锦雅苑13号栋住宅304号房产（权证号码：715289064、715289065，他项权证号码：20200187290、20210038257）。

标的物坐落于长沙市雨花区朝晖路500号锦湘•国际星城锦雅苑13号栋住宅304号（实勘为13栋二单元304号）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2007年12月14日，发证时间为2015年11月11日，总楼层为12层，标的物位于第3层，电梯房，1梯2户，户型为4室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为137.62平方米，分摊面积为23平方米。评估价：146.8862万元，起拍价：132.1976万元，保证金：13万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。