长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区长塘路46号彩云之翼家园11栋105号房产（权证号码：708027907）。

标的物坐落于长沙市雨花区长塘路46号彩云之翼家园11栋105号（实勘为泰禹家园一期11栋三单元105号）。房屋为混合结构，建成时间为2007年12月11日，发证时间为2008年8月27日，总楼层为6层，标的物位于第1层，无电梯，户型为3室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为127.41平方米，分摊面积为10.25平方米。评估价：127.407万元，起拍价：108.296万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。