长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市雨花区五凌路298号湘府久号家园3栋1004号房及室内家具（权证号：712124682），建筑面积162.78㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价: 1800000元。

起拍价1440000元，加价幅度5000元，保证金270000元。

特别提示：现存室内家具以买受人接收财产时现场状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区五凌路298号湘府久号家园3栋1004号房

权证号：712124682

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积162.78㎡，分摊面积25.77㎡，建成时间2011年8月19日，登记时间2012年7月6日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

湘府9号项目规划占地面积为33029㎡，总建筑面积122035.6㎡，共9栋88米塔式高层，以65-85㎡精致两房、110-134㎡舒适三房为主力户型，空间布局灵活舒适，功能分区合理齐全，充分体现建筑设计的匠心。

湘府9号项目位于湘府路与五凌路交汇处，紧临城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，离地铁站口仅百米之遥，绝佳地利，便利交通，尽享往返从容。同时，该项目与三馆一中心、四大生态公园、众多名校学府、新一佳等生活配套为邻，湘府9号，集全配套，都市便利生活一步到位，5分钟生活圈，还你一个理想生活本质的家。项目坚持以人为本的规划原则，精心打造南城地标建筑群，是集居住、商业、休闲会所、托儿所、城市绿化广场为一体的多维居住空间。

湘府9号青园小学,名校周边,体育文化公园,公园周边,森林植物园,地铁1号线。