长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑4.2期80、81、82栋82-2702号房屋（实勘为万科魅力之城）（产权证号：20210379402、20210379403），房屋性质：商品房，房屋类型：住宅，产权面积：101.56平方米，分摊建筑面积：23.7平方米，房子户型：3房2厅2卫1厨，所在楼层/总楼层：43/27，精装房。竣工时间：2021年6月18日，登记日期：2018年11月11日。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

一拍议价：150万元，二拍议价：140万元，变卖起拍价：140万元，保证金：14万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：3000元（以及其整数倍）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。