长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园（实勘为郡原望庄）A08栋210号房屋，产权证号：712143387，房屋类型：住宅，建筑面积：88.43㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1050990.5元，变卖价：672800元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：101000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区时代阳光大道489号美邨花园（实勘为郡原望庄）A08栋210号房屋

权证号码：712143387

法院执行裁定书：（2022）湘0102执2973号

标的所有人：陈**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积88.43平方米；竣工时间：2010年11月8日；登记时间为2012年7月24日；毛坯，两房两厅一卫；所在楼层：2，总楼层数：4；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有明德洞井中学、湖南长沙同升湖实验学校、砂子塘天华寄宿制学校等学校。小区周边生活较为便利，周边有G58智趣mall、德思勤城市广场等商场，交通比较便利，有20、21、210、290、58路等多趟公交线路及地铁四号线途经。