长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区韶山路71号805号房产（权证号码：20170068399，他项权证号码：20170096487）。

标的物坐落于长沙市雨花区韶山路71号805号（实勘为政华嘉园805号）。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2002年12月18日，发证时间为2017年4月26日，总楼层为8层，标的物位于第8层，电梯房，1梯4户，户型为顶楼复式5室2厅3卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为180.12平方米，分摊面积为22.59平方米。评估价：205.4224万元，起拍价：165.8786万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。