长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙雨花区圭塘路999号万境水岸嘉苑18栋2702号房，产权证号：20180383330，房屋类型：住宅，建筑面积：89.95㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1233099.67元，二拍起拍价：789000元，保证金：148000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙雨花区圭塘路999号万境水岸嘉苑18栋2702号房

权证号码：20180383330

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1320号之一

标的所有人：沈**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积89.95平方米；建成时间：2016年11月23日，登记时间为2018年11月22日；简装，两房两厅一卫；所在楼层：27，总楼层数：33；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有砂子塘天华寄宿制学校、明德洞井中学、长沙市雨花实验中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有步步高星城天地、梦和商业广场、德思勤四季荟等商场，交通比较便利，有39、210、602、370、938等多趟公交线路及途经。