长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区长塘路46号彩云之翼家园二期5栋1605号（实勘：泰禹家园二期5栋二单元），权证号码：715325505，产权性质：住宅，产权来源：买受,建筑面积：227.82平方米，房屋所在层数/总层数：16/16，复式结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：230万元，起拍价：184万元，保证金：27.6万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区长塘路46号彩云之翼家园二期5栋1605号

权证号码：715325505

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1207号之一

标的所有人：文*

标的现状：自住

标的物周边配套：附近有121路、55路、X111路、810路等公交线路途经，周边有长沙市雨花区丁丁小杜鹃幼儿园，御景湾幼儿园，贝顿泰禹幼稚园，泰禹小学，长沙市雅境中学，有佰富联（大塘店）、友阿奥特莱斯（喜乐店）等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。