长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区花侯路120号长房东旭花园13栋1601号房产（权证号码：20210193033、20210193034，他项权证号码：20210178312、20210246011）。

标的物坐落于长沙市雨花区花侯路120号长房东旭花园13栋1601号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2020年8月11日，发证时间为2021年6月24日，总楼层为31层，标的物位于第16层，电梯房，户型为4室2厅2卫，室内为毛坯。

该标的物为住宅用途，建筑面积为137.62平方米，分摊面积为25.13平方米。协议价：220万元，起拍价：208万元，保证金：21万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。